Checkliste Eigentümerwechsel

Übergabe und Eigentümerwechsel

Protokollierung
Checkliste Versorger- und Versicherungsverträge
Übergabeprotokoll mit Zählerständen, Beschreibung und Schlüsselübergabe

Zur Übergabe Ihrer Immobilie sollten ein paar Dinge beachtet werden. Wir übernehmen die Übergabe vom Verkäufer an den Käufer und fertigen immer ein schriftliches Protokoll der Übergabe an. Darin enthalten sind:

  • alle Verbrauchszählerstände von Gas, Wasser, Strom, Heizungen am Tag der Übergabe
  • Auflistung sämtlicher überreichter Schlüssel
  • kurze Beschreibung der Immobilie, durch die vom Käufer schriftlich bestätigt wird, dass sich das Haus oder die Wohnung vereinbarungskonform in vertragsgemäßem Zustand befindet

Auf Wunsch übernehmen wir die vollständige Abwicklung der Übergabe auch ohne Anwesenheit des Verkäufers.

Checkliste Versorger- und Versicherungsverträge

Folgende Versorgerverträge beziehen sich teilweise auf die Immobilie und bestehen in der Regel bis zur Übergabe von Verkäuferseite. Sie können teils (müssen aber nicht) vom Käufer übernommen werden, dies sollte man gemeinsam klären und anhand der bisherigen Abrechnungen sollte der Käufer diese Möglichkeit prüfen.

Wir empfehlen die Mitteilung an die entsprechenden Stellen über die Abmeldung vom Verkäufer sowie die Anmeldung vom Käufer:

☐    Gasversorger mit Zählerstand (bei Wohnungen auch Info an Hausverwaltung)

☐    Stromversorger mit Zählerstand

☐    Heizung (Heizkörpermessgeräte Zählerstände) (nur bei Wohnungen; auch Info an Hausverwaltung)

☐    Wasserversorger mit Zählerstand (bei Wohnungen auch Info Hausverwaltung)

☐    Telefonanbieter

☐    Internet

☐    Kabelanschluss

☐    Gebäudeversicherung (Haus): In diese tritt der Käufer zunächst automatisch ein. Der Verkäufer informiert seine Versicherung über den Übergang auf den neuen Eigentümer. Der Käufer kann diese dann weiterführen oder auch ein Sonderkündigungsrecht ausüben und einen neuen Vertrag abschließen.

☐    Ab- und Anmeldung Einwohnermeldeamt

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