Kauf 5ZEFH mit 104,84m²

Rarität in bester Lage: Freistehend auf Traumgrundstück!

ABGELAUFEN - schauen Sie nach weiteren Angeboten!Charmantes Schmuckstück auf einem schönen Grundstück mitten im beliebten Frankfurt Ginnheim. Das freistehende Einfamilienhaus wurde in 2001 komplett kernsaniert. Mit viel Liebe zum Detail wurde es sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und strahlt nun ein wohnliches mediterranes Ambiente aus. Dennoch erkennt man hier noch den Charme der 50er Jahre, idyllisch und sichtgeschützt liegt das Haus inmitten eines rundum abgesicherten Grundstücks mit einem schönen Garten. Auch Ausbaureserven und Anbaureserven sind vorhanden, teilweise bereits genehmigt. Alle Räume sind sehr großzügig dimensioniert und daher ist dies das perfekte Heim für ein Paar, das stilvoll wohnen möchte, und die Kombination „Perfekte Lage mitten in Frankfurt“ und gleichzeitig „Wohnen nahe der grünen Niddaauen“ zu schätzen weiß.

Einige Details des stilvollen Wohnens:

Erdgeschoss mit ca. 60,84 m² Wohnfläche:
– Ein kleiner Windfang führt Sie in einen ausgesprochen großzügigen Dielenbereich, repräsentativ und einladend: Von hier aus erreichen Sie den Wohn-/Essbereich, die Küche, die Terrasse und den Garten, ein Gäste-WC und über das Treppenhaus das Obergeschoss
– Großer Wohnbereich mit offenem, französischem Kamin, sehr hell und wohnlich durch große Fensterflächen, daran anschließend der durch einen Rundbogen abgeteilte große Essbereich, von hier aus haben Sie auch direkten Zugang in die Küche
– Küche mit umfangreicher Einbauküche im Landhausstil, hell und freundlich auch durch den hochwertigen Fliesenspiegel aus Italien
– Sehr große Terrasse, mit mediterranen Fliesen und Intarsien und dahinter der schöne, uneinsehbar grün eingewachsene Garten
– Gäste-WC
Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen italienischen Terrakottaböden und edlen Tapeten ausgestattet. Die schmiedeeisernen handgearbeiteten Gardinenstangen mit französischen Gardinen gehören dazu.

Obergeschoss mit ca. 44 m² Wohnfläche:
– Großes, helles Schlafzimmer mit Balkon
– Zwei kleinere Räume für Arbeiten, Ankleide, oder Gäste
– Großes, schickes Tageslichtbad im mediterranen Stil mit Eckbadewanne und Eckdusche (neue Kabine)
– Separates Tageslicht-WC

Untergeschoss mit ca. 50,71 m² Kellerfläche:
– Waschküche im Heizungsraum
– Ein Wirtschaftskeller (ausbaufähig als Sauna)
– Büro/Gästezimmer und Hobbyraum im Souterrain

Weitere Ausbaureserven:
– Dachboden: ausbaubar, zwei Gauben Fenster möglich, über Wendeltreppe aus Arbeitsraum begehbar
– Terrasse: Wintergarten möglich

Das Haus ist in einem renovierten Zustand, hier können Sie sofort einziehen!

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Flipbook-Exposé: Kauf 5ZEFH mit 104,84m² - Rarität in bester Lage: Freistehend auf Traumgrundstück!

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